Airbnb facilite les sous-locations à Paris en signant avec Century 21

À Paris, Airbnb teste un nouveau bail applicable pour la sous-location grâce à son récent partenariat avec Century 21.

Le spécialiste de la location d’hébergement vient de signer un partenariat avec Century 21, un réseau mondial d’agences immobilières. L’objectif ? Faciliter la gestion des sous-locations pour les bailleurs parisiens. Tous les locataires dont les logements sont situés dans les 1er, 2e, 3e et 4e arrondissements de Paris et qui sont gérés par Century 21 y sont éligibles. Après accord du propriétaire, l'agence met l'annonce en ligne sur le site d'Airbnb. Au locataire de l'enrichir en y ajoutant ses disponibilités, son prix puis de gérer l'accueil des sous-locataires. À noter que ce partenariat donne naissance à un nouveau dispositif de partage de revenus entre locataires, propriétaires et agences immobilières. Le montant fixé pour la nuit sera réparti comme suit : 70 % pour le locataire, 23 % pour le propriétaire, et 7 % pour l’agence CENTURY 21. Les frais de service Airbnb s’appliqueront en sus comme pour toute location. Un dispositif novateur qui profite à tous les partis selon Century 21. Un avis partagé par Emmanuel Marill, Directeur France et Belgique d’Airbnb qui rappelle qu’« à Paris, plus de 60 % des ménages sont locataires, et leur logement est leur premier poste de dépense ! Avec ce nouveau système, ils pourront augmenter leur pouvoir d’achat et construire leur vie à Paris, tout en voyageant davantage ! ».

Le modèle de partage de revenus appliqué lors d'un contrat de sous-location Airbnb-Century 21 © Airbnb

Fustigée par la municipalité pour non-respect de la limite de 120 jours de locations, avec accord du propriétaire et un numéro d’enregistrement, la firme californienne aurait-elle trouvé un moyen d’apaiser les autorités publiques ? Sur le principe, la Ville de Paris ne semble pas réfractaire au partenariat entre Airbnb et Century 21. Reste à savoir si le nouveau dispositif garantira un meilleur respect des règles de sous-location instaurées par la municipalité. Après une phase d’expérimentation dans la capitale, ce nouveau bail de sous-location devrait être étendu à d’autres villes de France.

Photo d’ouverture : © Airbnb